机械设备租赁合同纠纷，机械设备租赁合同纠纷的管辖法院

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备租赁合同纠纷的问题，于是小编就整理了6个相关介绍机械设备租赁合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。

机械设备租赁开具什么发票，税率是多少？

设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5%，为价外税。还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8%左右。

开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开

专票购入的机械租赁会计分录？

工程机械租赁费的会计分录

借：工程施工—合同成本—机械使用费—xx项目

贷：应付账款—应付租赁费—xx单位/银行存款/库存现金/内部往来等

借：机械作业—内部租赁(外部租赁)—xx设备

贷：应付账款

或者内部往来或者银行存款或者库存现金分配：

购入机械设备用于租赁怎么入账？

购入机械设备用于租赁，也是先将其计入固定资产，由于固定资产的使用用途可以自用，也可以用来出租，出租收回的租金作为其他业务收入处理，机械设备的折旧计入其他业务成本，通过收入和成本的配比形成企业出租机械设备的利润，很多专门用来租赁的设备公司就是这样处理的。

签机械租赁合同要什么证件？

需要驾驶证和身份证就行了，跟租车也差不多，签机器租赁合同只要是双方沟通好合同的内容，然后签机器租赁合同需要身份证复印件，还有能驾驶机器的车证就可以正常的签订租赁合同，基本上这是有法律效率的，只要双方跟合同规定就行了，有什么变化双方沟通就可以了。

机械租赁费和机械服务费的区别？

答：这两种费用的区别表现在：

一、反应的内容不同

机械租赁费是为使用不具有资产产权的机械而支付的费用。这种费用需要签订机械租赁合同，且租赁后由租入单位使用和管理；

机械服务费是支付给机械提供方的费用，机械的使用和操作由机械产权人执行；

二、会计核算使用的细目不同。

机械租赁费计入“租赁费”；机械服务费计入“服务费”。

开发商和物业联合出租地下机械车位租赁合同长达40年合法吗？

小区内任何物业权力，有独立产权的归产权人，没有独立产权的归全体业主。这是判断小区内物业权力处分是否合法的基本标准。产权是处分物业权力的唯一依据。没有产权，凭什么处分物业？凭什么收益？合法性从哪里来的？不要认为小区是开发商建设的开发商就有当然的权利。产权证才是物业权力的唯一根据。提问题也一样，首先应该明确产权是谁的再说谁有没有权力。是你的你就有权利，不是你的你就没有权力。

首先，土地使用权是开发商通过拍卖或者并购等方式买来的，不是偷抢来的，开发商对自己的东西如何使用除了城建，物价，这类型的政府单位规定的范围内使用，其他人无权干涉，

如果开发商有产权佐证，地下车库是你的产权，毋庸置疑可以参与考量。但室外建筑面积的内容都包含哪些地界，这需要论证依据作证。不动产证里有室内共摊面积单独数据，有室外共摊面积单独数据。国家两回有要求取消共摊面积的计算。试问？是退还有道理，还是理性解决问题为途径。这需要开发商的理性思维和深思熟虑来和平解决问题比较妥善。

到此，以上就是小编对于机械设备租赁合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备租赁合同纠纷的6点解答对大家有用。